浙江商业集团浙北区域於潜服务区面馆项目招商公告

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|地区：浙江

|类型：采购公告

基本信息

信息类型：采购公告

区域：浙江

源发布时间：2025-10-10

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为进一步提升服务区经营服务品质，从多元化、差异化、特色化等方面优化现有业态，现特发布於潜服务区经营项目招商公告，请各位详细审阅，如有经营意向及意向品牌资源，按照方案内容与我司沟通接洽。

一、基础信息

服务区	所属路段	断面流量参考(辆/日）	其他需说明事项
於潜服务区(安徽方向、金华方向)	S27宣桐高速（临建）	15100	无

表1 服务区基础信息情况

1.本次计划招商服务区范围：於潜服务区安徽方向、金华方向。

2.项目竞价注意要点：

①上述服务区断面流量仅为参考数，实际流量与预估数可能存在差异，请合理预估项目收益，并做出合理的市场报价；

②乙方门店所******集团制定及出台的相关价格管理政策（包括但不限于直接定价、限高价设定、商品或服务保障充足性、会员价格设置等政策要求）；

******集团相关合同模板（包括后期调整格式），意向单位需予以认同；

④签约主体一致性要求：合同签订方、履约方和营业执照主体方一致（分公司类型经授权可视同为一致）。

二、招商资源

1.拟招商项目如下：

服务区	项目规划品类	年限低基准营业额（万）	基准提成比例	合同经营期限	装修期	物业费	备注
於潜服务区	面馆	123.71万	28%	3年	20天（提前开业，提前计租）	0元/平米/月	1.双侧经营，门店编号E-08约49㎡、W-08约49㎡（详见附件1），项目竞价保证金5万元。 2.产品经营范围，主营产品：面条系列产品，不得与现有门店产品冲突。具体以服务区审核通过为准（经营范围不超过此规定，并要求把价格明细等明确在附件4项目经营品类表中一并作为报名资料递交）。 3.物业条件：门店E-08约49㎡、W-08约49㎡（具体以实测为准）。中央空调使用费根据实际情况需参与分摊。4. 餐饮类项目的售卖窗口需采取有效的食物防护措施，确保食物不直接与顾客或公共环境中的污染物接触，以保障食品卫生与安全。

表2 服务区项目限低价条件

1.请意向单位做好项目现场所需用电量、排烟系统等所需必要物业条件的现场确认和经营评估；

2.项目资源信息的情况了解和沟通，本项目的联系方式：

服务区联系人：姚经理，联系电话：******。

三、招商报名

******集团官网（******/）为线上官方指定报名平台。

四、竞价保证金缴纳

竞价保证金按5万元收取；保证金应于2025年10月16日16时0分前完成缴纳，并在报名平台上传竞价保证金打款凭证******有限公司於潜服务区；开户行：农行杭州临安支行。

五、竞价时间

******集团官网竞价平台上操作，竞价日为：2025年10月17日，当日9点至次日9点结束。

报价一经提交，不允许修改。

六、评定环节

集团将对参与单位竞价的报名资格、竞价保证金等进行审核，确定资质审核通过的最高有效报价为第一中标候选单位、确定次高有效报价为第二中标候选单位；

中标候选单位在通知中标之日起7个工作日内响应文件，若中标单位无响应，服务区有权取消其的中标资格并没收履约保证金。如出现2家及以上填报相同最高价的，根据网上竞价填报时间早者列为第一候选单位。

七、其他

1.本次公告时间7天。

2.如对政策及项目有疑问及咨询事项，可联系李 ******。

3.此次招商竞价根据相关管理规定进行，监督电话：0571-******。

八、注意事项

******集团要求配合执行；
2.意向单位需提报附件《项目经营品类表》（见附件4），包括主要经营品种、辅助经营品种，项目参与方应报送商品或服务定价执行标准及详细清单，并需确保商品现场明码标价，并做到商品品名、商品现场标价、收银系统价格“三统一”；
3.意向单位需上传意向登记表、产品经营品类表、报价函等材料。以上材料均需加盖公章，如未上传或上传资料经招商方审核不符的，视为资质审核不通过；
******集团列入合作商黑名单的合作单位（含分支机构）或其关联公司、法定代表人、实控人、股东、个人以及品牌不得参与竞价。
（一）招商基本条件
1.投标单位注册资金须在100万元（含）以上；
2.公司成立年限需在2年以上（自本招商公告公示之日起推算）；
3.投标单位及法定代表人或负责人无不良征信记录，非失信被执行人，限制高消费人员；
4.门店用工要求：门店女员工年龄45周岁以下，男员工年龄50周岁以下，非迎客面员工可适当放宽年龄。其中收银人员年龄要求45周岁以下；
5.请谨慎测算，合理报价，如实际营收不达合同保底，甲方有权单方面解除合同。
（二）特别说明
1.若项目竞价投标中，3年基准经营管理费超200万元（含）的，则投标单位应承诺项目中标后，需缴纳3个月的基准经营管理费作为履约保证金；
2.中标单位中标进场后，不得随意撤场。项目经营满6个月后方可提出撤场申请，撤场申请应提前3个月提出或一次性缴纳3个月经营管理费（即撤场时经营期应满9个月或经营期满6个月并额外缴纳3个月经营管理费），允许其正常退场。项目原经营撤场的单位（含分支机构）或其关联公司、法定代表人、实控人、股东、个人不得参与该项目新一轮的招商；
3.若项目经竞价后，取排名前两位的投标单位为中标候选人，若第一候选人弃标后，由第二候选人顺位递补；若第二候选人未在限期内响应的，视为弃标，招商单位将择期就该项目重新招商；
************集团服务区系列招商工作，竞价保证金于弃标之日同步没收；
******集团服务区系列招商工作，竞价保证金于拉黑之日同步没收；
6.本次招商公告仅对意向单位信息资料进行收集及项目适宜性评估，并根据意向单位资源情况、品牌资质情况及服务区规划综合考虑后续具体接洽形式；
7.品牌授权：如品牌方授权多家单位参与同一标的项目招商工作，该品牌项目及其意向报名单位将不纳入本次招商中；
******管理中心。